Thuê nhà đắt đỏ, Singapore đối mặt nguy cơ nhân tài nước ngoài rời đi

Ben Dunn, quốc tịch Australia, đã sống ở Singapore 16 năm qua và các con ông, 10 và 13 tuổi, đều sinh ra ở đây. Gia đình Dunns thích cuộc sống ở Singapore nhưng sau khi giá thuê hàng tháng của căn hộ tăng vọt từ 5.242 lên 8.238 USD chỉ trong vài tháng, Dunn và vợ đã ra quyết định khó khăn là trở về Australia khi hợp đồng thuê kết thúc vào tháng 6.

Dunn, 51 tuổi, làm việc trong lĩnh vực tài chính, chia sẻ với Al Jazeera: “Chúng tôi thích sống ở Singapore nhưng với chi phí sinh hoạt ngày càng tăng và tiền lương không tăng tương ứng, việc tăng tiền thuê nhà sẽ gây ra tác động nghiêm trọng".

Dù không có số liệu chính thức, nhưng Dunn là một trong số ngày càng nhiều người nước ngoài rời Singapore vì giá thuê nhà tăng vọt, làm dấy lên lo ngại về việc quốc gia Đông Nam Á này có nguy cơ mất đi sức hấp dẫn như một trung tâm kinh doanh khu vực.

Giá thuê trung bình ở Singapore, nơi có khoảng 40% dân số là người sinh ra ở nước ngoài, đã tăng 30% vào năm 2022 - tốc độ nhanh nhất trong 15 năm, theo dữ liệu từ Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore.

Giá cả tăng cao được cho là do nhiều yếu tố, bao gồm thiếu nguồn cung nhà ở vì chậm trễ xây dựng trong đại dịch và nhu cầu mạnh mẽ từ các công ty, nhân tài chuyển đến Singapore khi có những biến động trong giới công nghệ Trung Quốc và tình hình ở Hong Kong (Trung Quốc).

Số lượng người có Giấy phép lao động và S Pass - loại thị thực chính được cấp cho các chuyên gia nước ngoài - đã tăng từ 323.500 vào năm 2021 lên 365.200 vào năm 2022.

Các cộng đồng doanh nghiệp quốc tế và địa phương cũng đã nêu ra những lo ngại về chi phí ngày càng tăng của các khu dân cư và văn phòng.

Bảy trong số 10 doanh nghiệp nước ngoài và địa phương sẵn sàng di dời nhân viên nếu chi phí không giảm. Một nửa số người nước ngoài gia hạn hợp đồng thuê nhà gần đây nhận thấy tiền thuê nhà tăng hơn 40%. Những số liệu này lấy từ cuộc khảo sát của Phòng Thương mại châu Âu tại Singapore (EuroCham).

APAC Relocation - công ty chuyển nhà quốc tế - đã chứng kiến khoảng 10% khách hàng chuyển đi vì giá thuê tăng trong vòng 5 đến 6 tháng qua.

Ông Unni Krishnan - lãnh đạo APAC - cho hay, nhiều người nước ngoài cũng đang chọn chuyển từ bất động sản tư nhân và chung cư lớn ở trung tâm thành phố Singapore sang căn hộ nhỏ hơn và thậm chí là nhà ở công cộng ở khu vực ngoại thành.

Melody, một công dân Đài Loan (Trung Quốc) ở độ tuổi 30, đến Singapore hai năm trước với một sự nghiệp đầy triển vọng trong ngành công nghệ và mơ ước cùng bạn đời định cư ở đây.

Nhưng năm ngoái, cô đối mặt với trở ngại kép: Nghỉ việc trong đợt sa thải nhân viên công nghệ và tiền thuê hàng tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ ở Newton tăng từ 3.000 lên 4.870 USD.

Cô cũng nghe những câu chuyện tương tự về việc bạn bè phải đóng thêm tiền thuê nhà từ 60-100%. Melody dự định trở lại Đài Loan vào cuối tháng 4.

Tương tự, Ari (tên nhân vật đã được thay đổi), giữ vị trí cấp cao trong ngành thực phẩm và đồ uống ở Singapore. Anh cùng vợ và con gái chuyển đến Singapore cách đây 1 năm. Khi hợp đồng thuê nhà kết thúc vào tháng Giêng năm nay, chủ nhà của Ari đã tăng tiền thuê thêm 50% - 3.747 lên 5.620 USD - khiến khoản tiết kiệm của gia đình Ari bị hao hụt đáng kể. Một số bạn bè của Ari cũng trong tình cảnh tiền thuê nhà tăng từ 70-80%.

Trước khó khăn này, Ari và gia đình cắt giảm chi tiêu bằng cách ít đi ăn ngoài, đi phương tiện công cộng bất cứ khi nào có thể và tắt điều hòa. Ari từng cân nhắc tìm một căn hộ rẻ hơn nhưng nhận thấy giá thuê nhà ở những địa điểm xa xôi cũng tăng. Ari dự định tìm một công việc mới ở nơi khác và rời Singapore.

Theo Thanh Hà (Lao động)