Resort mọc trái phép vì chủ đầu tư "sốt ruột", cơ quan quản lý "nể nang"

Giải thích việc dự án Resort&Spa ở Vườn quốc gia Ba Vì gần như đã hoàn tất, nhưng chưa được cấp phép, chủ đầu tư cho rằng do tin tưởng 'quy hoạch đã được duyệt, các thủ tục sau đó sẽ xong nên sốt ruột triển khai'.

Dù dự án chưa được phê duyệt nhưng hàng loạt hạng mục đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Ảnh: Võ Hải.

Ngoài ra, Vườn quốc gia Ba Vì còn được hưởng lợi từ việc "giữ độc quyền việc quản lý ra, vào cổng vườn và phát hành vé qua cổng vườn".

Có được làm resrot tại cốt 600 m

2 năm sau khi dự án hợp tác trên được ký kết, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có quyết định phê duyệt "Quy hoạch bảo tồn và phát triển bền vững Vườn quốc gia Ba Vì giai đoạn 2010-2015 và định hướng đến năm 2020". Quy hoạch này chia Vườn quốc gia thành 3 phân khu chức năng: phân khu bảo vệ nghiêm ngặt (trên 1.600 ha); phân khu phục hồi sinh thái (hơn 8.800 ha) và phân khu dịch vụ hành chính (trên 340 ha).

Bộ Nông nghiệp cũng cho phép đầu tư, liên kết đầu tư các khu nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái trong các phân khu hành chính và dịch vụ du lịch, "ưu tiên khôi phục, xây mới các công trình phục vụ du lịch trên các nền móng biệt thự cũ".

Tháng 6/2011, Bộ Nông nghiệp có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết mặt bằng tổng thể phân khu hành chính dịch vụ 1 - Vườn quốc gia Ba Vì. Trong đó nêu "khu cốt 600, 700, 800 (khu a, b, c) với diện tích 58,5 ha là địa điểm có nhiều phế tích công trình, cảnh quan, độ dốc hợp lý để quy hoạch trồng bổ sung, sưu tập các loài cây bản địa, quý hiếm... tạo cảnh quan kết hợp phát triển du lịch sinh thái; quy hoạch hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật; quy hoạch các công trình bảo tồn...".

Lãnh đạo Tổng cục lâm nghiệp cho hay các hạng mục của dự án resort Ba Vì đều được cải tạo từ các phê tích cũ thời Pháp chứ không phải xây mới. Ảnh: Võ Hải.

Trao đổi với báo chí chiều 1/3, ông Trương Ngọc Anh, Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Công nghệ (chủ đầu tư dự án resort Ba Vì) cho hay, ngay sau khi ký hợp đồng liên kết với Vườn quốc gia Ba Vì, công ty này đã làm các thủ tục theo đúng quy định pháp luật như hồ sơ thiết kế, quy hoạch, đánh giá tác động môi trường và gửi đến các cơ quan liên quan.

Theo ông Ngọc Anh, khu đất thực hiện dự án sau mấy chục năm bỏ hoang nên bị sạt lở đất đá rất nhiều. Trong khi chờ các thủ tục để thực hiện dự án, công ty đã đưa người vào dọn dẹp khu đất và chuẩn bị vật tư sẵn sàng xây dựng. “Do huy động công nhân vào dọn dẹp nên phải làm nhà tạm cho họ ở. Trên này trời rét thì rét ghê gớm. Trời nồm trong nhà ẩm ướt như ngoài sân. Nên nhà tạm cứ phải nâng cấp dần”, chủ đầu tư resort Ba Vì biện minh.

“Nếu bảo làm như thế này là không phép cũng đúng. Chúng tôi tính quy hoạch đã được duyệt, đã có đánh giá tác động môi trường nên có niềm tin là các thủ tục cũng sẽ xong nên cố gắng hoàn thiện các công trình trong dự án. Sai sót của của chúng tôi là nghĩ đơn giản, nóng vội, sốt ruột", Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Công nghệ nói.

Giám đốc Vườn quốc gia Ba Vì: 'Nể nang dẫn đến sai phạm'

Theo ông Nguyễn Phi Truyền, Giám đốc Vườn quốc gia Ba Vì, dự án Resort & Spa Le Mont của Công ty TNHH Phát triển Công nghệ làm chủ đầu tư trong khu vực cốt 600 (cao 600 m) chưa được Bộ Nông nghiệp cấp phép phê duyệt.

Đầu giờ chiều 1/3, chủ đầu tư đã niêm phong cửa chính khu lễ tân. Ảnh: Võ Hải.

Tuy nhiên trên thực tế, quần thể hàng chục nhà nghỉ, biệt thự, bể bơi của dự án Le Mont Bavi Resort&Spa gần như đã hoàn tất và bắt đầu phục vụ du khách.

Trả lời câu hỏi dự án có nằm trong khu vực phòng thủ và phải xin ý kiến Bộ Quốc phòng hay không, ông Truyền cho hay, từ ngày thành lập Vườn Quốc gia (1991) đến nay, tất cả công trình xây dựng của vườn đều chưa có ý kiến của Bộ Quốc phòng.