Đấu giá đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) lập đỉnh mới, cao nhất lên đến gần 70 triệu đồng/m2

Chiều ngày 10/9, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 50 thửa đất ở tại 3 xã trên địa bàn.

Các thửa đất được đem ra đấu giá gồm 30 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 9 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc thuộc TT8 và 11 thửa thuộc khu Hương Nam, xã Xuân Đình. Giá khởi điểm lần lượt của 3 khu là 23,4 triệu đồng/m2; 19,8 triệu đồng/m2 và 25 triệu đồng/m2.

Trao đổi với Dân trí, bà Đỗ Thị Hồng Hạnh - Tổng giám đốc Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - cho biết lô có giá trúng cao nhất là 69,8 triệu đồng/m2 với diện tích gần 112m2. Như vậy, lô đất này có tổng giá trị gần 6,36 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2.

Ngoài ra còn có một số lô đất khác có giá trúng dao động từ 43,8-59,2 triệu đồng/m2. Lô trúng thấp nhất có giá hơn 26 triệu đồng/m2 tăng hơn 31% so với giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2.

Theo thông tin cung cấp, tổng hồ sơ nộp tham gia đấu giá phiên này đạt gần 500 hồ sơ, có phần "hạ nhiệt" so với mức 800 hồ sơ trong phiên đấu giá ngày 29/8. Tổng số tiền dự kiến thu được trong phiên ngày hôm nay khoảng gấp 2 lần so với tổng giá khởi điểm. 

Ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá đất huyện Phúc Thọ, hàng loạt lời chào bán kèm mức giá chênh lại xuất hiện. Một số môi giới cho biết hiện mức giá chênh từ 150 - 500 triệu đồng/thửa, tùy vị trí và diện tích.

Anh Đ.Q, môi giới bất động sản huyện Phúc Thọ chia sẻ với Dân Việt đang được một số chủ sở hữu các lô đất trúng đấu giá gửi bán. Các lô đất sẽ có giá bán chênh từ 150 - 500 triệu đồng, tùy vị trí và diện tích.

"Nhiều lô đất có giá trúng ở mức dưới 50 triệu đồng/m2 sẽ có giá chênh cao từ 350 - 400 triệu đồng, một vài lô góc sẽ có giá chênh cao nhất với 500 triệu đồng. Những lô trên 50 triệu đồng/m2, giá chênh chủ yếu ở mức 150 - 200 triệu đồng", anh Q chia sẻ.

Trước đó, ngày 29/8, phiên đấu giá đất huyện Phúc Thọ thu hút hơn 650 hồ sơ và khoảng 350 nhà đầu tư tham gia đã diễn ra thành công khi 39 lô đất đều tìm được chủ sở hữu. Đáng chú ý, giá trúng cao nhất ghi nhận mức 60 triệu đồng/m2.

Đây là mức trúng đấu giá được nhận định tương đối cao so với mặt bằng giá tại khu vực huyện Phúc Thọ. Bởi một số khu vực đường rộng, có hạ tầng xã hội, tiện ích đầy đủ cũng chỉ từ 30 - 40 triệu đồng/m2.

PN (SHTT)