Bán rau ngoài chợ xác nhận thu nhập thế nào để mua căn hộ 18 triệu/m2 ở Hà Nội?

Theo phản ánh, công dân đang nuôi con nhỏ và đi bán rau ngoài chợ, là đối tượng thu nhập thấp không có hợp đồng lao động. 

Công dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, tuy nhiên UBND xã từ chối xác nhận thu nhập với lý do không xác minh được thu nhập của tôi. UBND xã yêu cầu xin xác nhận thu nhập của trưởng khu phố nơi ở, tuy nhiên trưởng khu phố cũng không xác nhận với lý do trách nhiệm xác nhận là xã chứ không phải trưởng khu phố. Trưởng khu phố chỉ có thể xác nhận là cư trú tại khu phố, không biết để xác nhận thu nhập. 

Công dân thắc mắc, với trường hợp trên thì phải làm như thế nào để được xác nhận đủ điều kiện mua nhà ở xã hội? Xã không xác nhận thì phải liên hệ cơ quan nào để chỉ đạo xã phải xác nhận cho công dân?

Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, tại Khoản 2 Điều 30 Nghị định số 100/2024 quy định người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. 

Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 1 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại Khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Tại Khoản 1 Điều 8 Thông tư số 05/2024 của Bộ Xây dựng quy định: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo Mẫu số 04 (đối với trường hợp là các đối tượng quy định tại Khoản 5, Khoản 6, Khoản 7 và Khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở) hoặc Mẫu số 05 (đối với đối tượng quy định tại Khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở nhưng không có hợp đồng lao động) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Theo Bộ Xây dựng, căn cứ các quy định nêu trên và thông tin về cư trú, nghề nghiệp… UBND cấp xã xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng là người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động.

Cá nhân là đối tượng người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải cam đoan những lời mình kê khai là đúng sự thực và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai.

Tại Hà Nội, mới đây, dự án nhà xã hội CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh (Hà Nội) chính thức được khởi công với mức giá dự kiến khoảng 18,4 triệu đồng/m2. 

Một dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội, dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua vào quý IV năm nay là dự án nhà ở xã hội Hạ Đình, được xây dựng tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì), cũng trở thành “hàng hot” khi có giá bán tạm tính là 25 triệu đồng/m2. 

Thời gian tới, Hà Nội dự kiến có căn nhà ở xã hội giá dưới 18 triệu đồng/m2, mở ra nhiều cơ hội an cư cho người dân.

Theo Hồng Khanh (VietNamNet)